Ежемесячные взносы
для членов СНТ и собственников, не являющихся членами Товарищества
Решением общего собрания от 21 июня 2020 г. для членов Товарищества и для собственников (садоводов-индивидуалов) не вступивших в Товарищество на 2020-2021 гг. установлен размер членских взносов – 7,23 (Семь рублей двадцать три копейки) в год с каждого квадратного метра участка, находящегося в собственности.
Платежи необходимо осуществлять ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
Пример расчета размера ежемесячного взноса для участка 9 соток (900 кв.м.).
Размер платежа в год: 900 кв.м. * 7,23 руб. = 6507 руб. в год
Размер платежа в месяц: 6507 руб. / 12 = 542,25 руб. в месяц
Решением общего собрания от 21 июня 2020 г. утверждено финансово-экономическое обоснование размера членских взносов. То есть определены статьи затрат и установлены ограничения по каждой статье в процентах от общего количества собранных взносов:
- на содержание юридического лица: оплата бухгалтера и электронно-цифровой подписи – не более 14% от собранных взносов;
- разовые затраты на 2020-2021 год: смена ОКВЭД, штрафы ИФНС и фондов (пенсионный и соц.страх), изготовление «паспорта отходов» для договора с МСК-НТ – не более 19% от собранных взносов;
- оплата услуг ООО «МСК-НТ» (вывоз мусора) – не более 7% от собранных взносов;
- проведение собраний (аренда зала, канц.товары) – не более 4% от собранных взносов;
- очистка дороги общего пользования от снега - не более 24% от собранных взносов;
- ремонт дороги общего пользования - не более 32% от собранных взносов.
Целевой взнос
для членов СНТ и собственников, не являющихся членами Товарищества
Решением общего собрания от 22 ноября 2020 г. утвержден на 2021-2023 год целевой взнос в размере 30000 (Тридцать тысяч) рублей с каждого собственника земельного участка, в том числе с членов Товарищества и с садоводов-индивидуалов (собственников), не вступивших в Товарищество. Оплату взноса необходимо произвести не позднее 01 мая 2021 года на расчетный счет Товарищества.
Поручить Председателю Товарищества взыскивать в судебном порядке целевые взносы с собственников, добровольно не оплативших их в указанный срок.
Целевой взнос был утвержден в целях выполнения Товариществом взятого на себя обязательства по Договору купли-продажи земельного участка между ИП Момот Д.В. и СНТСН «Дубрава-2»: не позднее 01.10.2023 года произвести отсыпку дороги щебнем в полном объеме, расположенной на земельном участке 50:32:0030118:3309 на сумму 1000000 (Один миллион) рублей в счет оплаты по договору.
График выполнения работ: 40 (сорок) процентов от суммы – не позднее 01 августа 2021 года; 30 (тридцать) процентов от суммы – не позднее 01 сентября 2022 года; 30 (тридцать) процентов от суммы – не позднее 01 октября 2023 года. Выполнение Товариществом данного пункта договора будет являться полным выполнением Товариществом обязательств по оплате по Договору купли-продажи.
Особые условия
Решением общего собрания от 22 ноября 2020 г. Товариществом было заключено доп.соглашение к Договору купли-продажи земельного участка между ИП Момот Д.В. и СНТСН «Дубрава-2», содержащего следующее ключевое условие: в случае продажи земельных участков находящихся на территории Товарищества и находящихся на момент заключения доп.соглашения к Договору в собственности ИП Момот Дмитрия Владимировича, Щербининой Надежды Александровны, Щербинина Александра Владимировича и Щербинина Романа Александровича (всего 39 земельных участков), Товарищество берет на себя обязательство до 22.11.2025 г. требовать оплату целевых взносов с новых собственников в размере 30 (тридцать) процентов от утвержденных общими собраниями Товарищества взносов для всех остальных участников Товарищества.
Таким образом, размер целевого взноса для новых собственников, купивших земельные участки у указанных выше лиц, составляет 9000 (Девять тысяч) рублей.
Размер ежемесячных взносов для новых собственников, купивших земельные участки у указанных выше лиц, равен размеру ежемесячных взносов для всех остальных участников Товарищества.